投稿日：2025.12.27

ワンルームのゴミ屋敷清掃、相場はいくら？料金の全体像

ワンルームのゴミ屋敷を業者に依頼する場合、多くの方がまず気になるのは「いくらかかるのか」という料金です。結論から言えば、ワンルームの清掃料金は3万円〜15万円程度が一般的な相場です。ただし、この金額は部屋の汚れ具合やゴミの量によって大きく変動します。

「自分の部屋だといくらになるのか」を知るためには、まず汚れ度による料金の違いを理解しておくことが大切です。ここでは、ワンルームの清掃料金がどのように決まるのか、相場感をつかむための具体的な目安を詳しく説明します。

基本的な料金相場：汚れ度別の目安

ワンルームの清掃料金は、部屋の状態によって以下のように変動します。

床の一部が見える程度	3万円〜6万円程度。ゴミ袋で10袋前後、作業時間は2〜3時間が目安です。
床がほとんど見えない	6万円〜10万円程度。ゴミ袋で20〜30袋、作業時間は3〜5時間が目安です。
天井近くまでゴミが積まれている	10万円〜15万円以上。ゴミ袋で40袋以上、作業時間は5時間以上かかることもあります。

これらの金額はあくまで目安です。実際の料金は、ゴミの種類（生ゴミ、衣類、本、粗大ゴミなど）、臭いや害虫の発生状況、特殊清掃の必要性などによって変わります。

料金が変動する主な要因

ワンルームの清掃料金が相場から変動する理由は、主に以下の要素によります。

ゴミの種類：生ゴミや腐敗物が多い場合、臭い除去や消毒作業が必要になり、料金が上がります。逆に、衣類や雑誌など比較的きれいなゴミが中心なら、相場より安く済むケースもあります。

特殊清掃の有無：水回りのカビや床のシミ、壁の汚れなど、通常清掃では落ちない汚れがある場合、特殊清掃が必要になります。この場合、基本料金に1万円〜3万円程度が加算されます。

搬出経路：エレベーターがない建物の2階以上、駐車スペースが遠い、搬出に階段を使う必要があるなど、作業環境によって人員や時間が増え、料金に影響します。

作業日時：深夜や早朝、休日の作業を希望する場合、割増料金が発生することがあります。逆に、平日の日中で時期を選ばない場合は、比較的安く抑えられることもあります。

相場より高くなるケース・安くなるケース

相場より高くなりやすいのは、「害虫駆除が必要」「ペットの排泄物が広範囲にある」「ゴミの分別が全くされていない」「搬出に特別な配慮が必要」といったケースです。こうした状況では、作業時間や人員が増え、10万円を超えることも珍しくありません。

一方で、相場より安く済むのは、「ゴミが比較的新しく、生ゴミが少ない」「貴重品や必要品を事前に分けてある」「搬出しやすい環境」「買取可能な家電や家具がある」といったケースです。こうした場合、3万円〜5万円程度で収まることもあります。

LINEならスマホで写真を送りながらすぐに相談でき、メールなら時間をかけて状況を整理しながら問い合わせできます。どちらも無料ですので、自分の状況に合った方法で気軽にご相談ください。

ワンルーム清掃の料金が決まる4つの要素

ワンルームの清掃料金がどのように決まるのかを理解しておくと、見積もり時に納得しやすくなります。ここでは、料金を左右する主な要素を4つに整理して説明します。

ゴミの量と種類

最も大きな要素は、部屋にあるゴミの量です。ゴミ袋の数が多ければ多いほど、処分費用と作業時間が増えます。また、ゴミの種類も重要です。

生ゴミや腐敗物が多い場合、通常のゴミ袋では収まらず、臭い対策や消毒作業が必要になります。このため、料金が上がりやすくなります。一方で、衣類や本、雑誌などの「比較的きれいなゴミ」が中心なら、処分がスムーズで作業時間も短く済むため、相場より安くなることがあります。

また、粗大ゴミ（家具、家電、マットレスなど）がある場合、別途処分費用が発生します。特に、冷蔵庫やエアコンなどのリサイクル家電は、法律で定められた処分費用が加算されます。

汚れの程度と特殊清掃の必要性

ゴミを撤去した後、部屋の床や壁、水回りにこびりついた汚れをどこまで清掃するかによって料金が変わります。

通常清掃で済む場合は基本料金内で対応できますが、カビや油汚れ、尿や排泄物のシミ、タバコのヤニなど、特殊な清掃が必要な場合は追加料金が発生します。特殊清掃の費用は、汚れの範囲や程度によりますが、1万円〜3万円程度が一般的です。

害虫が発生している場合も、駆除作業が必要になります。この場合、駆除費用として1万円〜2万円程度が加算されることがあります。

搬出経路と作業環境

ゴミを部屋から運び出す経路や建物の環境も、料金に影響します。

エレベーターがある建物なら搬出がスムーズですが、階段しかない場合や、駐車スペースが遠い場合は、作業時間が延びるため料金が上がります。また、トラックを横付けできない立地の場合、何度も往復して運ぶ必要があり、その分の手間が料金に反映されます。

さらに、近隣への配慮が必要な場合（音を立てずに作業する、搬出を目立たないようにするなど）、作業ペースが落ちるため、時間がかかることもあります。

作業時間と人員体制

ワンルームの清掃は、通常2〜3名のスタッフで対応します。作業時間は、汚れ度によって2時間〜5時間程度が目安です。

作業が長引く理由として、「ゴミの分別が必要」「貴重品を探しながら作業する」「床下や壁際まで徹底的に清掃する」といったケースがあります。こうした場合、人員を増やすか作業時間を延長するため、料金が上がります。

また、深夜や早朝、休日に作業を希望する場合は、割増料金が発生することがあります。逆に、平日の日中で、時期を選ばない場合は、比較的安く抑えられることもあります。

自分の状況だといくら？汚れ度を判断する3つのポイント

業者に相談する前に、自分の部屋がどのくらいの料金になりそうか、ざっくり判断できると安心です。ここでは、自分で汚れ度をチェックするための3つのポイントを紹介します。

床の見え具合でざっくり判断

まず、部屋の床がどのくらい見えるかを確認してください。これが最も簡単な判断基準です。

床の半分程度が見える：ゴミ袋10袋前後、3万円〜6万円程度が目安です。作業時間は2〜3時間程度で済むことが多いです。

床がほとんど見えない：ゴミ袋20〜30袋、6万円〜10万円程度が目安です。作業時間は3〜5時間程度かかります。

天井近くまでゴミが積まれている：ゴミ袋40袋以上、10万円〜15万円以上が目安です。作業時間は5時間以上かかることもあります。

床が見えないほどゴミが積まれている場合でも、ゴミの種類や臭いの有無によって料金は変動します。次のポイントも合わせて確認してください。

ゴミの種類と臭いの有無

ゴミの種類を確認することで、料金の上下を予測しやすくなります。

生ゴミや腐敗物が多い：臭い除去や消毒作業が必要になるため、料金が上がります。特に、夏場に長期間放置された生ゴミがある場合、特殊清掃が必要になることがあります。

衣類、雑誌、段ボールなど比較的きれいなゴミが中心：処分がスムーズで、相場より安く済むことがあります。ただし、量が多い場合は運搬費用が増えるため、注意が必要です。

粗大ゴミ（家具、家電）が多い：別途処分費用が発生します。冷蔵庫、洗濯機、エアコン、テレビなどのリサイクル家電は、法律で定められた処分費用が加算されるため、事前に確認しておくと安心です。

また、部屋に入った瞬間に強い臭いがする場合、消臭作業や特殊清掃が必要になる可能性が高いです。

害虫や水回りの状態

害虫が発生している場合、駆除作業が必要になります。ゴキブリやハエが目立つ場合、駆除費用として1万円〜2万円程度が加算されることがあります。

また、水回り（キッチン、トイレ、浴室）の状態も確認してください。カビが広範囲に広がっている、排水が詰まっている、床が腐食しているといった場合、特殊清掃が必要になり、料金が上がります。

こうしたポイントを事前に確認しておくと、業者に相談する際に状況を正確に伝えやすくなり、見積もりの精度も上がります。

費用を抑えたい方へ：業者が実際に提案している工夫

ワンルームの清掃費用を少しでも抑えたいという相談は、実際に多くの方から寄せられます。ここでは、私たちが普段お客様に提案している、費用を抑えるための具体的な工夫を紹介します。

処分品の買取を併用する

ゴミ屋敷の中にも、まだ使える家電や家具、ブランド品、本、ゲームなどが眠っていることがあります。こうした品物を買取業者に売却することで、清掃費用の一部を相殺できます。

私たちは、買取可能な品物がありそうな場合、買取業者との連携を提案しています。例えば、冷蔵庫や洗濯機などの家電が比較的新しい場合、数千円〜数万円で買い取ってもらえることがあります。こうした買取金額を清掃費用から差し引くことで、実質的な負担を減らせます。

ただし、買取には査定が必要なため、作業日当日ではなく、事前に相談しておくとスムーズです。買取業者の手配や査定に時間がかかる場合もあるため、余裕を持って相談することをおすすめします。

作業範囲に優先順位をつける

予算に限りがある場合、作業範囲に優先順位をつけることで、費用を抑えられます。

例えば、「まずはゴミの撤去だけを依頼し、床や壁の清掃は自分で行う」「水回りだけは業者に任せ、居室は自力で片付ける」といった形です。このように作業範囲を絞ることで、料金を3万円〜5万円程度に抑えられることもあります。

また、「今すぐ全部をきれいにする必要はないが、最低限住める状態にしたい」という場合も、優先順位をつけることで無理なく進められます。業者に相談する際、「予算はこのくらいで、まずはここだけお願いしたい」と伝えると、柔軟に対応してもらえることが多いです。

時期や曜日で調整する

清掃業者の繁忙期は、引っ越しシーズン（3月、4月）や年末です。この時期は予約が集中し、料金が割増になることがあります。

逆に、5月〜6月、10月〜11月など、比較的閑散期に依頼すると、通常料金よりも安く対応してもらえることがあります。また、平日の日中に作業を依頼すると、休日や深夜に比べて割安になることが多いです。

急ぎでない場合は、「時期はいつでもいいので、一番安い時期を教えてください」と相談してみてください。業者によっては、閑散期のキャンペーンや割引を案内してくれることもあります。

また、作業日を業者の都合に合わせることで、料金を抑えられるケースもあります。「この週のどこかで空いている日があれば、その日に合わせます」といった柔軟な対応が可能なら、交渉の余地があります。

相談前にやっておくと費用が明確になる3ステップ

業者に相談する前に、自分でできる準備をしておくと、見積もりがスムーズになり、費用も明確になります。ここでは、プロの視点から「やっておくと役立つ3ステップ」を紹介します。

ステップ1：貴重品と必要なものを分ける

清掃作業では、基本的にすべてのゴミを処分します。そのため、事前に「絶対に捨てられたくないもの」「必要なもの」を分けておくことが重要です。

具体的には、以下のようなものを事前に確認し、別の場所に移しておくか、業者に「これは残してください」と伝えられるようにしておきます。

貴重品：財布、通帳、印鑑、クレジットカード、保険証、運転免許証などの身分証明書、貴金属、現金など。

思い出の品：写真、手紙、アルバム、形見の品など、捨てられると取り返しがつかないもの。

必要書類：契約書、賃貸契約の書類、公共料金の明細、重要な郵便物など。

ゴミの中に埋もれている場合、作業中に一緒に処分されてしまう可能性があります。事前に探しておくか、業者に「貴重品を探しながら作業してほしい」と依頼することもできますが、その分作業時間が延びるため、料金が上がることがあります。

可能であれば、事前に自分で探しておくと、費用を抑えられます。

ステップ2：粗大ゴミや家電の有無を確認する

粗大ゴミ（家具、家電、マットレスなど）がある場合、別途処分費用が発生します。事前に何があるかを確認しておくと、見積もりがより正確になります。

特に、以下のリサイクル家電は、法律で定められた処分費用が加算されます。

リサイクル家電：冷蔵庫、洗濯機、エアコン、テレビ。これらは家電リサイクル法の対象で、処分費用が1点あたり3,000円〜5,000円程度かかります。

また、大きな家具（ベッド、タンス、ソファなど）がある場合、搬出に手間がかかるため、料金が上がることがあります。

事前に「冷蔵庫が1台、洗濯機が1台、ベッドが1台あります」と伝えておくと、業者も正確な見積もりを出しやすくなります。

ステップ3：管理会社や大家さんへの連絡タイミングを整理する

賃貸物件の場合、管理会社や大家さんへの連絡が必要になることがあります。特に、「退去前の原状回復」「近隣への配慮」「搬出時の共用部の使用許可」などを確認しておくと、作業がスムーズに進みます。

退去前の原状回復：退去時に部屋をきれいにする必要がある場合、どこまで清掃すればいいかを事前に確認しておくと、作業範囲が明確になります。管理会社によっては、清掃業者の立ち会いを求められることもあります。

搬出時の共用部の使用：エレベーターや廊下、階段を使ってゴミを運び出す際、他の住民への配慮が必要です。管理会社に事前に連絡し、搬出の日時を伝えておくと、トラブルを避けられます。

近隣への配慮：早朝や深夜の作業を避ける、音を立てずに搬出するなど、近隣への配慮が求められることがあります。こうした点も、業者に相談する際に伝えておくと、適切に対応してもらえます。

これらの準備をしておくと、見積もりがスムーズになり、作業当日の不安も減ります。

ワンルームのゴミ屋敷清掃、業者選びで確認すべきこと

料金だけでなく、業者選びも重要です。ここでは、見積もりを依頼する際に確認しておきたいポイントを紹介します。

見積もり後の追加料金の有無

見積もり時に提示された金額が、作業後に大幅に増えることがあります。これを避けるために、「見積もり後の追加料金がないか」を必ず確認してください。

信頼できる業者は、現地見積もりを行い、その場で正確な料金を提示します。見積もり後に追加料金が発生する条件（例：予想以上にゴミが多かった、特殊清掃が必要になった）についても、事前に説明してくれます。

逆に、「現地を見ずに電話だけで見積もりを出す」「作業後に追加料金を請求される」といった業者は避けた方が安心です。

作業時間の目安と当日の流れ

作業にどのくらい時間がかかるのか、当日の流れを確認しておくと、予定が立てやすくなります。

ワンルームの場合、作業時間は2時間〜5時間程度が目安ですが、ゴミの量や汚れ度によって変わります。業者に「作業時間はどのくらいかかりますか」「当日はどのような流れで進めますか」と聞いておくと、イメージしやすくなります。

また、作業中に立ち会う必要があるかどうかも確認しておきましょう。業者によっては、鍵を預けて立ち会いなしで作業してくれることもあります。

プライバシー配慮の具体策

ゴミ屋敷の清掃を依頼する際、「近隣にバレたくない」「恥ずかしい」という気持ちを持つ方は多いです。業者がどのようにプライバシーに配慮しているかを確認しておくと安心です。

例えば、以下のような配慮があるかを聞いてみてください。

搬出時の配慮：社名の入っていない車両を使う、段ボールや袋で中身が見えないように搬出する、早朝や夜間に作業するなど。

女性スタッフの対応：女性の方で、男性スタッフに抵抗がある場合、女性スタッフが在籍しているかを確認できます。

相談のしやすさ：LINEやメールで気軽に相談できるか、見積もり前の相談が無料かなども、安心材料になります。

こうした配慮がしっかりしている業者を選ぶと、精神的な負担も減ります。

支払い方法と料金の不安を解消する

料金の支払い方法も、業者選びの重要なポイントです。一括で支払うのが難しい場合でも、分割払いや後払いに対応している業者を選べば、無理なく依頼できます。

分割払いや後払いの利用

ワンルームの清掃費用は、3万円〜15万円程度が相場ですが、一括で支払うのが難しい場合もあります。そうした場合、分割払いや後払いに対応している業者を選ぶと、負担を軽減できます。

私たちは、最大60回の分割払いや、頭金0円での後払いにも対応しています。分割払いを利用すると、月々数千円〜1万円程度の支払いで済むため、無理なく片付けを進められます。

分割払いを希望する場合、見積もり時に「分割払いは可能ですか」「何回まで分割できますか」と確認しておくと安心です。

見積もり時に確認しておきたい費用の内訳

見積もりを受け取ったら、費用の内訳を確認しておくことも大切です。内訳が明確な業者は、信頼できる可能性が高いです。

例えば、以下のような項目が内訳に含まれているかを確認してください。

基本料金	作業員の人件費、作業時間の費用
処分費用	ゴミの処分にかかる費用（ゴミ袋の数や粗大ゴミの量で変動）
運搬費用	ゴミを運搬する際のトラック代やガソリン代
特殊清掃費用	カビ除去、消臭、害虫駆除などの追加作業費用

内訳が曖昧だったり、「作業一式」としか書かれていない場合は、どの作業にいくらかかるのかを詳しく聞いておくと安心です。

よくある不安：恥ずかしさや近隣バレへの配慮

ゴミ屋敷の清掃を依頼する際、「恥ずかしい」「近隣にバレたくない」という気持ちを持つ方は非常に多いです。こうした不安に対して、業者がどのように配慮しているかを知っておくと、安心して相談できます。

作業中の配慮と搬出方法

私たちは、作業中のプライバシー配慮を最優先しています。例えば、以下のような対応を行っています。

社名の入っていない車両を使用：「ゴミ屋敷清掃」と分からないよう、社名やロゴの入っていない車両で訪問します。

搬出時の工夫：ゴミを段ボールや袋で覆い、中身が見えないように搬出します。また、早朝や夜間など、人目につきにくい時間帯に作業することも可能です。

音への配慮：搬出時に大きな音を立てないよう、丁寧に作業します。近隣への配慮を優先するため、作業ペースが落ちることもありますが、トラブルを避けるために重要です。

こうした配慮により、多くの方が「思ったよりも恥ずかしくなかった」「近隣にバレずに済んだ」と安心されています。

女性スタッフの対応や相談のしやすさ

女性の方で、男性スタッフに部屋を見られることに抵抗がある場合、女性スタッフが在籍している業者を選ぶと安心です。

私たちは、女性スタッフも在籍しており、相談時に「女性スタッフに対応してほしい」とお伝えいただければ、可能な限り対応します。また、相談の段階から女性スタッフが対応することもできますので、遠慮なくご相談ください。

また、LINEやメールでの相談も可能です。電話が苦手な方や、時間をかけて状況を整理したい方は、文章で相談できる方法を選ぶと、気持ちが楽になります。

まとめ：ワンルームの相場を知って安心して相談を

ワンルームのゴミ屋敷清掃の料金相場は、3万円〜15万円程度です。ただし、この金額は部屋の汚れ度、ゴミの量、特殊清掃の必要性、搬出環境などによって変動します。

まずは自分の部屋の状態を確認し、「床の見え具合」「ゴミの種類」「害虫や臭いの有無」をチェックすることで、ざっくりとした料金の目安をつかめます。また、貴重品の分別や粗大ゴミの確認、管理会社への連絡など、事前にできる準備をしておくと、見積もりがスムーズになり、費用も明確になります。

費用を抑えたい場合は、買取の併用、作業範囲の優先順位づけ、時期や曜日の調整など、業者と相談しながら工夫することで、無理なく進められます。

また、「恥ずかしい」「近隣にバレたくない」という気持ちは当然のことです。プライバシー配慮をしっかり行っている業者を選べば、安心して依頼できます。

ワンルームの清掃は、思い立ったときが動き出すタイミングです。まずは無料相談で、今の状況を伝えてみてください。料金の目安や進め方を丁寧に説明しますので、不安を解消してから依頼を決められます。LINEなら写真を送りながら気軽に相談でき、メールなら時間をかけて状況を整理しながら問い合わせできます。どちらも無料ですので、お気軽にご連絡ください。